2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.9万円/㎡
前年比-1.8%
大阪市浪速区
73.9万円/㎡
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エスリード難波セントラル
大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩5分
2018年築 / 12階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 20.86㎡の場合
相場
1,701万円
81.5万円/㎡
1,246
1,549
1,852
2,155
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜1,852万円
74.3万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
エスリード難波セントラル
2,000万円（95.9万円/㎡）/ 3階 / 20.86㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 2,000万円 | 95.9万円 | 3階 | 20.86㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/25 | 1,900万円 | 86.2万円 | 12階 | 22.05㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/08 | 1,630万円 | 73.9万円 | 9階 | 22.05㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/30 | 1,700万円 | 77.1万円 | 9階 | 22.05㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/22 | 1,650万円 | 76.9万円 | 4階 | 21.46㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/22 | 1,655万円 | 77.1万円 | 4階 | 21.46㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/14 | 1,650万円 | 77.7万円 | 8階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2025/04/27 | 1,710万円 | 80.5万円 | 8階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2025/04/27 | 1,670万円 | 78.7万円 | 8階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2025/04/06 | 1,620万円 | 76.3万円 | 8階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2025/03/08 | 1,680万円 | 78.3万円 | 4階 | 21.46㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/05 | 1,700万円 | 81.5万円 | 7階 | 20.86㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,800万円 | 86.2万円 | 7階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2024/02/18 | 1,800万円 | 86.3万円 | 7階 | 20.86㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,650万円 | 77.7万円 | 4階 | 21.23㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 74.9万円 | 5階 | 21.23㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 73.6万円 | 11階 | 21.46㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は79.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 2,000万円 | 95.9万円 | 20.86㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,450万円 | 72.4万円 | 20.03㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/29 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,580万円 | 73.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファーストフィオーレ難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅6分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.65㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/08 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/05 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/20 | リヴィアス難波ソール 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅1分 | 1,800万円 | 77.8万円 | 23.14㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/29 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 86.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/14 | リヴィアスNAMBAクラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原橋駅7分 | 1,900万円 | 78.1万円 | 24.32㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/17 | リヴィアス難波ルノン 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原町駅13分 | 1,760万円 | 73.7万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/18 | リヴィアス難波クラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | JR難波駅13分 | 1,810万円 | 74.4万円 | 24.32㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/26 | エスリード難波ザMAISON 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅6分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/23 | エスリード難波ザ・メゾン 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅6分 | 1,750万円 | 80.8万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/09 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,650万円 | 77.8万円 | 21.21㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/30 | ララプレイス難波メティス 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅4分 | 1,850万円 | 85.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/02 | ResioseNAMBA 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/17 | レシオス難波 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅5分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/17 | エグゼ難波西III 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原町駅4分 | 1,750万円 | 74.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 13階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/16 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,940万円 | 82.5万円 | 23.52㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/23 | クリスタルグランツ難波WEST 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅6分 | 1,650万円 | 73.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/01 | エスリード難波ステーションゲートノーステラス 大阪市浪速区幸町一丁目 | なんば駅4分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.36㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/07 | リヴィアス難波エアリー 大阪市浪速区浪速西一丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,780万円 | 77.3万円 | 23.03㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/11 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,850万円 | 77.3万円 | 23.94㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/27 | プレサンス難波フィールド 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,850万円 | 74.7万円 | 24.78㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/27 | ファステートNAMBA華月 大阪市浪速区塩草二丁目 | 芦原橋駅2分 | 2,080万円 | 86.1万円 | 24.16㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/19 | EXEナンバニシ2 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅6分 | 1,750万円 | 73.4万円 | 23.85㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、大阪市浪速区では7.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード難波セントラル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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